leiden centraal kantoren

heeft huurders die bereikbaar willen zijn en de auto onder hun bureau parkeren

Stijlicoon met een ongekend comfort door een zeer hoge servicegraad, waaronder huismeesters. Centraal tussen stadscentrum, station en rijksweg Amsterdam-Schiphol en Den Haag. Flexibele huurprijzen vanaf E 125,- per m2, afhankelijk van het door huurder gewenste afwerkingsniveau. Neem contact met ons op om de zeer gunstige prijs-kwaliteitsverhouding zelf te ervaren.

Services


1 minuut van station, 15 minuten van Schiphol

uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden door de strategische ligging op de kruising van het centrum en het Centraal Station (OV, 15 minuten van Schiphol). Voorzieningen: huismeesters, 3 liften, flexibele indelingsmogelijkheden (Het Nieuwe Werken), glasvezel, etc.

102 parkeerplaatsen

Het pand beschikt over 2 zeer ruime inpandige parkeergarages (incl. fietsenstallingen), voorzien van nieuw schilderwerk en belijning.



Entreehal met 3 liften

entreehal met dubbele receptie, 3 grote nieuwe liften, een nieuwe luifel en granieten buitentrap / hellingbaan, nieuwe automatische schuifdeuren, toegang met tags (elektronische sleutels), camerabewaking, stalen entreepuien, nieuwe vloeren, etc.

Te Huur: units van 300 m² en 433 m²

Momenteel zijn de volgende units voor verhuur beschikbaar:
begane grond links (433 m²) en korte vleugel 5e verdieping (300 m²)


Verduurzaming

Thans wordt met specialisten (onder meer Hiensch, Peutz en ETP) bestudeerd hoe het gebouw nog verder kan worden verduurzaamd / vergroend. Het doel is dat huurders nog meer zouden kunnen profiteren van de meest geavanceerde technieken tegen bovendien lagere onderhouds- en energielasten (green-lease-contracten).

Interviews met huurders


Moritz Hoekstra van Millford

‘Dit kantoor heeft voor ons bijna een symbolische waarde’

Moritz Hoekstra in de vestiging van Millford op de vierde verdieping van Leiden Centraal Kantoren: ‘Het lééft hier…’

Leiden Centraal Kantoren

,,De verhuizing naar Leiden Centraal Kantoren heeft ons heel erg geholpen bij die vernieuwing. Dit kantoor heeft voor ons bijna een symbolische waarde. We zaten in 2012 aan het einde van een levenscyclus. Intern moesten we reorganiseren – inkrimpen – en toen we óók nog hier naar toe konden verhuizen, hadden we voor mijn gevoel een soort ‘momentum’ te pakken. Vanuit een kantoorgebouw in het Bio Science Park, dat weliswaar mooi, maar heel high tec was, kwamen we hier in Leiden Centraal Kantoren in een pand met een ziél terecht.

Als je buiten staat, weet je niet precies wat je moet verwachten van dat witte gebouw, maar het heeft karakter. Ik meen het oprecht als ik zeg dat dit verreweg het meest karakteristieke pand in de omgeving is. De rest hier in de nabije omgeving is toch gewoon een soort confectiebouw. Bovendien kwamen we vanuit een industrieterrein ineens midden in de stad terecht. Het lééft hier.

We hebben die verhuizing ook gebruikt om ons als bedrijf aan te passen aan de veranderde omgevingsfactoren. Waar we voorheen over meerdere verdiepingen verspreid zaten, zitten we nu met z’n allen op één werkvloer. Dat is heerlijk werken. Efficiënt en overzichtelijk.’’





Matthijs de Haan en Lene van der Lelie van Terma

‘Op één werkvloer zijn de lijnen kort’ ‘We hoeven niet eens een kantine te hebben’

Matthijs de Haan en Lene van der Lelie:
‘Je kunt ons gerust een vrij conservatief bedrijf noemen..’


Leiden Centraal Kantoren

Lene van der Lelie: ,,We werken in een heel gevoelige sector. Qua veiligheid is het een voordeel dat we hier in Leiden Centraal Kantoren op de vijfde verdieping zitten. Je loopt niet zomaar bij ons binnen. Je zit hier lekker veilig, hoog en droog. En: vooral van onze bezoekers krijgen we vaak complimenten over de locatie.’’ Matthijs de Haan: ,,Deze plek is voor ons perfect. Onze werkvloer is zo groot dat we het met één verdieping af kunnen. Daardoor zijn de lijnen binnen het bedrijf korter dan wanneer je over meerdere verdiepingen verspreid zou zitten. Je springt vanuit hier zó de trein in naar Amsterdam of Schiphol. Je kunt je auto onder het gebouw parkeren. We hoeven niet eens een kantine te hebben – en die hébben we dan ook niet! – omdat je tussen de middag zo de stad in loopt om een broodje te eten of gewoon een rondje te lopen. Space-sciencecenter Estec is zowel onze klant als partner, we werken nauw samen. Ze vragen ons wel eens of we niet bij hen in Noordwijk kunnen intrekken. Maar de meeste van onze werknemers wonen in de buurt van Leiden en komen lekker op de fiets naar hun werk. En al het openbaar vervoer – de trein, taxi, bus – dat je hier om de hoek hebt, mis je in Noordwijk. Dus wat zou ons dat brengen? Als je al zo lang ergens bent gevestigd – ik meen dat we sinds 1992 in Leiden Centraal Kantoren zitten – en je beziet de huidige gunstige huurdersmarkt, dan is het niet vreemd om eens om je heen te kijken. Dat hebben we ook gedaan, daar maak ik geen geheim van. Maar zeker sinds dit gebouw een upgrade heeft gekregen, een compleet vernieuwde look, dénken we er niet meer aan om hier weg te gaan.’’


Sabine Bogaert van Randstad
al een kwart eeuw in Leiden Centraal Kantoren

Sabine Bogaert van Randstad, dat al een kwart eeuw op de begane grond van Leiden Centraal Kantoren zetelt: ‘Wat mij betreft gaan we hier nooit meer weg….’

Leiden Centraal Kantoren

Sabine Bogaert: ,,Het is hier altijd een komen en gaan van mensen, zowel van ons eigen personeel als de flexwerkers. Dan kom ik als vanzelf bij de voordelen van dit kantoor: het ligt zó centraal, zowel bij de stad als bij het station.

En dan die eigen parkeerplekken onder het gebouw, daar ben ik zo blij mee. Het is een zeer aangename werkplek, ook door al dat buitenlicht en die grote ramen. Wat mij betreft gaan we hier nooit meer weg.’’






Hans Reiber,
grondlegger en eigenaar van Medis:

Hans Reiber over Leiden Centraal Kantoren: ‘De nabijheid van LUMC is voor ons heel belangrijk.
Ik steek zo over’

Leiden Centraal Kantoren

Hans Reiber: ,,Ons bedrijf was aanvankelijk gevestigd in het Poortgebouw van het LUMC. We zaten daar verdeeld over allerlei kamers. Heel erg onpraktisch. Bovendien groeiden we er uit ons jasje. Hier in Leiden Centraal Kantoren zitten we op twee verdiepingen, met alle faciliteiten die we nodig hebben, zoals de perfecte netwerkverbindingen. Ik vind het ook een plezierige locatie. Er wordt door de eigenaar en beheerders van dit gebouw altijd aan alles gedacht.
De samenwerking met de oude researchgroep van het Laboratorium voor Klinische en Experimentele Beeldverwerking, van waaruit Medis is ontstaan, is en blijft hecht. Ik moet daar dus regelmatig zijn. Nou, dan loop ik hier de deur uit en ben ik binnen vijf minuten in het ziekenhuis. Die nabijheid is heel belangrijk.’’