leiden centraal kantoren

heeft huurders die bereikbaar willen zijn en de auto onder hun bureau parkeren

Stijlicoon met een ongekend comfort door een zeer hoge servicegraad, waaronder huismeesters. Centraal tussen stadscentrum, station en rijksweg Amsterdam-Schiphol en Den Haag. Flexibele huurprijzen vanaf €140,- per m², afhankelijk van het door huurder gewenste afwerkingsniveau. Neem contact met ons op om de zeer gunstige prijs-kwaliteitsverhouding zelf te ervaren.

Services


1 minuut van station, 15 minuten van Schiphol

uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden door de strategische ligging op de kruising van het centrum en het Centraal Station (OV, 15 minuten van Schiphol). Voorzieningen: huismeesters, 3 liften, flexibele indelingsmogelijkheden (Het Nieuwe Werken), glasvezel, etc.

102 parkeerplaatsen

Het pand beschikt over 2 zeer ruime inpandige parkeergarages (incl. fietsenstallingen), voorzien van nieuw schilderwerk en belijning.



Entreehal met 3 liften

entreehal met dubbele receptie, 3 grote nieuwe liften, een nieuwe luifel en granieten buitentrap / hellingbaan, nieuwe automatische schuifdeuren, toegang met tags (elektronische sleutels), camerabewaking, stalen entreepuien, nieuwe vloeren, etc.

Te Huur: unit van 433 m²

Momenteel is de volgende unit voor verhuur beschikbaar:
begane grond links (433 m²)


Verduurzaming

Thans wordt met specialisten (onder meer Hiensch, Peutz en ETP) bestudeerd hoe het gebouw nog verder kan worden verduurzaamd / vergroend. Het doel is dat huurders nog meer zouden kunnen profiteren van de meest geavanceerde technieken tegen bovendien lagere onderhouds- en energielasten (green-lease-contracten).

Interviews met huurders


Patricia Vermeulen
van Amref Flying Doctors

‘Iedereen komt met plezier
naar ons kantoor!’

Leiden Centraal Kantoren

,,Ik ben superblij met dit kantoor. We zaten hiervoor aan de rand van de stad, bij de Haagsche Schouw. Dat kantoor was op zich oké, maar Leiden Centraal is top. De bereikbaarheid is bijvoorbeeld ideaal. Ik denk dat, sinds we ons hier in 2016 vestigden, veel meer medewerkers nu met de trein reizen, inclusief ik zelf!

Je voelt dat je in midden in de stad zit. Het bruist hier meer, je kijkt naar buiten en ziet de levendigheid aan je voorbij komen.

We hebben de verdieping opengebroken en in plaats van lange gangen zijn er nu open ruimten ontstaan met veel licht, glas en kleur. “Iedereen komt met plezier naar ons kantoor!’’





Trudy van Rijn en Bernard van Kesteren,
Zermelo Roostermakers

‘De lijnen zijn in
Leiden Centraal Kantoren kort’

Leiden Centraal Kantoren

Trudy van Rijn: ,,Dit is zo’n leuke plek. Heel centraal gelegen, en het uitzicht is prachtig. Vooral ook het feit dat álles op één vloer zit, werkt ideaal. Doordat de receptie precies in het midden van de verdieping zit, hebben we een duidelijke scheiding tussen het ‘klantendeel’, waar de cursussen worden gegeven, en het ‘werkdeel’, waar ons team geconcentreerd bezig is.

Er was al een grote kantine toen wij hierin trokken, die we hebben gehandhaafd. De kantine wordt vaak gebruikt. We hebben er met z’n allen bijvoorbeeld al een Kerstontbijt gehad.

Het contact met de buren is leuk, we delen elkaars parkeerplaatsen weleens als de één er op bepaalde dagen meer of minder nodig heeft dan de ander. De lijnen zijn kort, ook naar de eigenaar. Als er iets is, dan wordt er meteen teruggekoppeld.’’





Victor Monster van Liquidseal

‘Onze klanten staan vanaf Schiphol
binnen dertig minuten op de stoep’

Leiden Centraal Kantoren

Het Leidse bedrijf Liquidseal, dat een onstuimige groei beleeft, koos in 2016 voor een kantoor op de begane grond van Leiden Centraal Kantoren. Mede-eigenaar Victor Monster: ,,In eerste instantie vanwege de locatie, zo pal bij het station. We hebben nu eenmaal veel buitenlandse klanten. Die komen aan op Schiphol, stappen daar op de trein en staan binnen dertig minuten bij ons op de stoep.

Iedereen, die hier komt, klanten, leveranciers, noem maar op, complimenteert ons met het mooie kantoor en de prachtige locatie.

We werken in Leiden Centraal Kantoren met tien tot twaalf mensen. De grap was: toen we er in 2016 introkken, hebben we negen bureaus neergezet, terwijl we nog maar met z’n drieën waren. Binnen een paar maanden waren alle bureaus bezet en inmiddels hebben we er alweer drie bij moeten zetten’’.





Moritz Hoekstra van Millford

‘Dit kantoor heeft voor ons bijna een symbolische waarde’

Leiden Centraal Kantoren

,,De verhuizing naar Leiden Centraal Kantoren heeft ons heel erg geholpen bij die vernieuwing. Dit kantoor heeft voor ons bijna een symbolische waarde. We zaten in 2012 aan het einde van een levenscyclus. Intern moesten we reorganiseren – inkrimpen – en toen we óók nog hier naar toe konden verhuizen, hadden we voor mijn gevoel een soort ‘momentum’ te pakken. Vanuit een kantoorgebouw in het Bio Science Park, dat weliswaar mooi, maar heel high tec was, kwamen we hier in Leiden Centraal Kantoren in een pand met een ziél terecht.

Als je buiten staat, weet je niet precies wat je moet verwachten van dat witte gebouw, maar het heeft karakter. Ik meen het oprecht als ik zeg dat dit verreweg het meest karakteristieke pand in de omgeving is. De rest hier in de nabije omgeving is toch gewoon een soort confectiebouw. Bovendien kwamen we vanuit een industrieterrein ineens midden in de stad terecht. Het lééft hier.

We hebben die verhuizing ook gebruikt om ons als bedrijf aan te passen aan de veranderde omgevingsfactoren. Waar we voorheen over meerdere verdiepingen verspreid zaten, zitten we nu met z’n allen op één werkvloer. Dat is heerlijk werken. Efficiënt en overzichtelijk.’’





Matthijs de Haan en Lene van der Lelie van Terma

‘Op één werkvloer zijn de lijnen kort’ ‘We hoeven niet eens een kantine te hebben’

Leiden Centraal Kantoren

Lene van der Lelie: ,,We werken in een heel gevoelige sector. Qua veiligheid is het een voordeel dat we hier in Leiden Centraal Kantoren op de vijfde verdieping zitten. Je loopt niet zomaar bij ons binnen. Je zit hier lekker veilig, hoog en droog. En: vooral van onze bezoekers krijgen we vaak complimenten over de locatie.’’ Matthijs de Haan: ,,Deze plek is voor ons perfect. Onze werkvloer is zo groot dat we het met één verdieping af kunnen. Daardoor zijn de lijnen binnen het bedrijf korter dan wanneer je over meerdere verdiepingen verspreid zou zitten. Je springt vanuit hier zó de trein in naar Amsterdam of Schiphol. Je kunt je auto onder het gebouw parkeren. We hoeven niet eens een kantine te hebben – en die hébben we dan ook niet! – omdat je tussen de middag zo de stad in loopt om een broodje te eten of gewoon een rondje te lopen. Space-sciencecenter Estec is zowel onze klant als partner, we werken nauw samen. Ze vragen ons wel eens of we niet bij hen in Noordwijk kunnen intrekken. Maar de meeste van onze werknemers wonen in de buurt van Leiden en komen lekker op de fiets naar hun werk. En al het openbaar vervoer – de trein, taxi, bus – dat je hier om de hoek hebt, mis je in Noordwijk. Dus wat zou ons dat brengen? Als je al zo lang ergens bent gevestigd – ik meen dat we sinds 1992 in Leiden Centraal Kantoren zitten – en je beziet de huidige gunstige huurdersmarkt, dan is het niet vreemd om eens om je heen te kijken. Dat hebben we ook gedaan, daar maak ik geen geheim van. Maar zeker sinds dit gebouw een upgrade heeft gekregen, een compleet vernieuwde look, dénken we er niet meer aan om hier weg te gaan.’’


Hans Reiber, grondlegger en eigenaar van Medis:

Hans Reiber over Leiden Centraal Kantoren: ‘De nabijheid van LUMC is voor ons heel belangrijk. Ik steek zo over’

Leiden Centraal Kantoren

Hans Reiber: ,,Ons bedrijf was aanvankelijk gevestigd in het Poortgebouw van het LUMC. We zaten daar verdeeld over allerlei kamers. Heel erg onpraktisch. Bovendien groeiden we er uit ons jasje. Hier in Leiden Centraal Kantoren zitten we op twee verdiepingen, met alle faciliteiten die we nodig hebben, zoals de perfecte netwerkverbindingen. Ik vind het ook een plezierige locatie. Er wordt door de eigenaar en beheerders van dit gebouw altijd aan alles gedacht.
De samenwerking met de oude researchgroep van het Laboratorium voor Klinische en Experimentele Beeldverwerking, van waaruit Medis is ontstaan, is en blijft hecht. Ik moet daar dus regelmatig zijn. Nou, dan loop ik hier de deur uit en ben ik binnen vijf minuten in het ziekenhuis. Die nabijheid is heel belangrijk.’’